在消防通道上堆积杂物被物业丢掉能获补偿吗？法院判了

  小区楼道里能随意堆积杂物吗？堆积的杂物假如丢掉了，能索要补偿吗？广东一业主堆积在楼栋一楼、二楼平层消防通道处的杂物被物业丢去了垃圾站，无法找回，进而将物业告上了法院。今天（31日），深圳中院发布了这起案子的判定效果。法院提示，在消防通道中堆积杂物，不只影响通行，也存在安全危险。

  2023年8月底，王某将个人杂物放置在某大厦的一楼、二楼平层消防通道处。因未张贴联系方式，其杂物被物业公司的作业人员整理到垃圾站，后无法找回。

  王某宣称，涉案物品价值数万元，物业公司未经其赞同，将物品丢掉到垃圾站，后被环卫工人整理。王某遂将物业公司诉至法院，恳求判令补偿相应的丢失共20000元。

  深圳光亮区法院审理以为，本案系产业危害补偿胶葛。王某未经物业公司赞同，在物业公司办理规模内的平层放置个人杂物，占用消防通道引发安全危险危险，且未在物品显眼方位贴放联系方式，导致物业公司作业人员把其当作无主物处置，存在差错。

  此外，王某建议其物品价值贵重，但在举证期限内未供给充沛有用的依据予以佐证，仅凭其自行制造的清单和购买记载，不能承认其物品价值。尽管物业公司有权处置占用消防通道的物品，但其直接将别人物品丢掉至垃圾站的行为欠妥，形成王某部分资产丢失，应予以补偿。

  为此，法院依据在案依据裁夺物业公司补偿3000元，王某建议超出的补偿数额部分，依据缺乏，不予支撑。该判定已收效。

  经办法官指出，业主对建筑物内的住所、经营性用房等专有部分享有一切权，对专有部分以外的共有部分享有共有和一起办理的权力。除了专有部格外，建筑物共有部分归于整体业主一起一切，个别业主不行随意进行占用。王某在消防通道中堆积杂物，归于私自对共有部分的占用，侵害了其他共有业主的合法权益。

  此外，在楼道中堆积杂物存在严峻的消防安全危险，也影响楼道的通行与清洁，如因堆积杂物形成别人危害的，堆积人应承当对应的法律职责。物业公司为保护小区正常日子次序，消除安全危险，保证业主生命产业安全，行使对公共区域的办理权力，在提早合理奉告业主自即将堆积在楼道里的杂物回收室内的情况下，对仍堆积在公共区域的杂物按无主物进行整理，该整理行为归于合理履职规模，未侵略业主的合法产业权益。

  法官提示，整体业主应活跃实行业主职责，防止随意占用公共区域，保证消防通道疏通，一起营建安全、整齐的日子环境。

  业主是有错，但物业公司也不能不经告诉直接丢掉啊，法院判物业公司承当必定的职责是应该的，否则今后业主的物品暂时放楼道一下被物业公司丢了怎么办。

  物业公司最少应该告诉一声，问一下是谁的再收，收走了能够暂时保管，无论如何是不应直接丢掉的。

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